Ιδού οι αλλαγές στον φόρο ακινήτων που "ζυμώνονται" σε ΝΔ – ΠΑΣΟΚ

Δεκατρείς αλλαγές περιλαμβάνει η νέα πρόταση για τον φόρο ακινήτων που δόθηκε σήμερα στα κομματικά επιτελεία Νέας Δημοκρατίας και ΠΑΣΟΚ από το Μέγαρο Μαξίμου αναφορικά με τον φόρο ακινήτων για το 2014. Από τις αλλαγές ξεχωρίζουν οι εξής: - μειώνεται δραστικά η επιβάρυνση των οικοπέδων - απαλλάσσονται πλήρως τα αγροτοκτηνοτροφικά κτίσματα από τον φόρο - θεσπίζεται πρόσθετος φόρος τύπου ΦΑΠ με αφορολόγητο όριο 300.000 ευρώ - καταργούνται οι συντελεστές προσαύξησης των αγροτεμαχίων για απόσταση από την θάλασσα Σύμφωνα με πληροφορίες, από τις αλλαγές επέρχεται μείωση του βεβαιωμένου ποσού και κατ’ επέκταση του ποσού που θα εισπραχθεί κατά 250 εκατ. ευρώ. Το ποσό αυτό -σύμφωνα με πηγές από τα κομματικά επιτελεία- θα πρέπει να εξευρεθεί από το υπουργείο Οικονομικών. Ερώτημα αποτελεί η στάση της τρόικας απέναντι στο νέο σχέδιο. Στόχος είναι το σχετικό νομοσχέδιο να κατατεθεί έως τις 21 Νοεμβρίου στη Βουλή, πριν τον προϋπολογισμό. Το ανεπίσημο κείμενο των αλλαγών που διακινείται στα κομματικά επιτελεία έχει ως εξής: "Στην νέα πρόταση του Υπουργείου Οικονομικών λαμβάνεται υπόψη η συντριπτική πλειονότητα των παρατηρήσεων που υπέβαλλαν οι Βουλευτές της Νέας Δημοκρατίας, είτε προφορικά είτε γραπτά. Το νέο σχέδιο ΑΛΛΑΖΕΙ ριζικά σε σχέση με το προηγούμενο, στα εξής: 1. Λαμβάνεται υπόψη με ΔΙΚΑΙΟ και ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΙΚΟ τρόπο η αναλογικότητα, η προοδευτικότητα και η φοροδοτική ικανότητα των πολιτών. 2. Διευρύνεται η φορολογική Βάση, συμπεριλαμβάνοντας τα αγροτεμάχια και τα εντός σχεδίου οικόπεδα, με πολύ χαμηλότερους συντελεστές και με ουσιώδη απλοποίηση του τρόπου υπολογισμού. 3. Μειώνεται σημαντικά η φορολόγηση όλων των κτισμάτων- μεσοσταθμικά κατά 16% και προοδευτικά πολύ περισσότερο για τις χαμηλότερες αξίες κτισμάτων. 4. Επιπρόσθετα, λαμβάνεται υπόψη και το συνολικό μέγεθος της ακίνητης περιουσίας του φορολογούμενου, πλήν αγροτεμαχίων. Με προοδευτικούς συντελεστές και αφορολόγητο όριο 300.000 ευρώ (υπενθυμίζεται ότι το αφορολόγητο όριο που ίσχυε έως σήμερα για τον ΦΑΠ είναι 200.000). 5. Αυξάνονται τα εισοδηματικά όρια για τους οικονομικά ασθενέστερους, τρίτεκνους, πολύτεκνους, ΑΜΕΑ, μακροχρόνια ανέργους από 7000 ευρώ σε 9.000, συν 1000 ευρώ για τη σύζυγο και κάθε προστατευόμενο μέλος. ΕΙΔΙΚΟΤΕΡΑ ΑΓΡΟΤΕΜΑΧΙΑ 1. Σε σχέση με την προηγούμενη πρόταση τώρα απαλλάσσονται πλήρως όλα τα γεωργικά και κτηνοτροφικά κτίσματα, (π.χ. μαντριά, στάνες, πτηνοτροφεία, αποθήκες, κτηνοτροφεία, χοιροτροφεία, πρόχειρα καταλύμματα, χώροι στέγασης μηχανημάτων, θερμοκήπια, κλπ). 2.  Καταργούνται οι συντελεστές θέσης ως προς το οδικό δίκτυο, απόστασης από θάλασσα και απομείωσης. Θεσμοθετείται ένας βασικός συντελεστής για όλα τα καλλιεργούμενα (2 ευρώ/στρέμμα) και εισάγεται η   διάκριση αρδευομένου/μη αρδευομένου (2,2 ευρώ/στρέμμα). 3. Απαλλάσσεται από την προσαύξηση το αγροτεμάχιο το οποίο περιλαμβάνει  πρώτη    κατοικία έως 150τμ. 4. Μειώνεται σημαντικά η φορολόγηση των βοσκοτόπων και των ακαλλιέργητων αγροτεμαχίων ,μισό ευρώ/στρέμμα και μειώνονται τα δασικά σε  10 λεπτά/στρέμμα. 5. Το 90% των αγροτών  θα πληρώσει κάτω από 2,64ευρώ/στρέμμα. ΟΙΚΟΠΕΔΑ Τα οικόπεδα φορολογούνται ΑΥΤΟΤΕΛΩΣ,  αλλά με συντελεστή από 70-90%  μειωμένο σε σχέση με την προηγούμενη πρόταση (μεσοσταθμική μείωση 83%). ΕΙΔΙΚΕΣ ΚΑΤΗΓΟΡΙΕΣ 1. Προβλέπονται σημαντικές μειώσεις συντελεστών για απαλλοτριωτέα, διατηρητέα, παλαιά κτίσματα, ημιτελή κτίσματα και κτίρια ειδικών χρήσεων. 2. Προβλέπεται η περαιτέρω βελτίωση της φορολογικής επιβάρυνσης εισάγοντας την έννοια της ρήτρας εισπραξιμότητας. Αυτό σημαίνει ότι όσο επιτυγχάνονται οι στόχοι εισπραξιμότητας, τόσο θα μειώνεται η φορολογική επιβάρυνση των ακινήτων".